角逐上海樓市 滬兩大房展五一“撞車”

【好展會(huì)網(wǎng)】 <P><FONT face=Verdana>　　23日獲悉，今年“五一”期間將有兩場(chǎng)房展會(huì)角逐上海樓市，這在以往是從未有過(guò)的。由于兩場(chǎng)房展會(huì)的主辦地分別在浦東和浦西，因此無(wú)論開(kāi)發(fā)商還是參觀者都將不得不“兩頭跑”。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>值得一提的是，這兩場(chǎng)房展會(huì)都是上海每年常規(guī)的房展會(huì)。一個(gè)是“假日樓市”2009上海房地產(chǎn)春季展示會(huì)，另一個(gè)則是上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)，展覽的時(shí)間都是從5月1日至4日。前者在上海展覽中心舉行，后者則放在了浦東展覽館。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>兩個(gè)房展“撞車”，主要是因?yàn)榈?5屆上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)將展覽時(shí)間提前了。據(jù)記者了解，每年上海各有兩次“假日樓市”和房地產(chǎn)展示交易會(huì)，前者分別在五一和十一期間舉行，而后者則是放在了7月和12月。但此次上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)的主辦方表示，主要考慮到7月份的天氣原因，可能因?yàn)闇囟忍邔?dǎo)致參觀者數(shù)量減少，因此特意將時(shí)間提前了。但據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前上海樓市良好的成交趨勢(shì)，才是展會(huì)提前的真正原因之一。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>“撞車”的不僅是時(shí)間， 不少開(kāi)發(fā)商也分身乏術(shù)。記者在兩個(gè)展會(huì)的參展商名單商仔細(xì)查閱了一下，“假日樓市”將有200家左右的參展商，而上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)將有50家左右的參展商，但是像萬(wàn)科、綠地、保利等知名房企都將兩頭參加。為此，上海房地產(chǎn)展示交易會(huì)將展覽重點(diǎn)放在了浦東的樓盤(pán)上，而“假日樓市”則將偏重于浦西層面，兩頭參展房企在樓盤(pán)分配上也將照此安排。 </FONT></P> <P><FONT face=Verdana><FONT face=Verdana>　　</FONT>“受2、3月成交的‘小陽(yáng)春’,現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠幅度不會(huì)很大?！睒I(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，近期市場(chǎng)成交量的回暖， 容易令開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生“幻想”，對(duì)購(gòu)房者而言并非全是利好。眼下，展會(huì)以外的新盤(pán)售價(jià)正呈現(xiàn)出“漲跌互現(xiàn)”走勢(shì)，即近期銷售回升的樓盤(pán)，會(huì)縮減調(diào)價(jià)的幅度，甚至不排除回漲的可能前期滯銷的樓盤(pán)，價(jià)格上仍有繼續(xù)下探的空間。</FONT></P>
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